5月20日，中国人民银行公布了最新的LPR利率，其中1年期LPR3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上个月持平，这也是LPR连续第13个月保持不变。

5年期以上LPR与房贷利率紧密相关，因此备受大家关注。尽管最新LPR仍未做调整，但是房贷利率正悄悄上调。

备注：以上仅供参考，办理贷款请以银行实时信息为准

较4月相比，本月有8家银行房贷利率均有所上升，分别是中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、盐城农商银行、民生银行、南京银行、江苏银行；仅工商银行、中信银行、浦发银行与上月持平；另外，邮政储蓄银行表示近期利率将有变动；目前首套首贷利率最低5.1%， 最高5.4%；二套房利率在最低5.3%，最高5.45%。

除了利率上调之外，目前多家银行表示额度依然紧张，放款周期大多则表示不确定，仅民生银行、浦发银行表示目前额度较为充足，如果材料齐全的话，放款时间也比较快。

而与新房相比，二手房贷款办理难度明显加大，部分银行表示少量受理或暂停受理二手房贷款业务。建设银行虽受理二手房贷款业务，但表示利率有所上升，首套利率5.35%，二套房5.45%。

从目前银行公开的房贷利率来看，LPR似乎已习以为常，但各家银行基点却在本月出现大幅度变化。房贷利率的全面上涨，对于买房人特别是刚需来说，无疑又增加了一些买房压力。在买房成本增加的高压之下， 对大多数人来说有一个趋势已经越来越明显了：你购买的这套房子，很有可能是你的最后一套房。