日期：2019-11-15 编辑：通银集团 点击数：
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距离LPR房贷利率新政实行已经一个多月了，现在各大银行现行的房贷利率政策又有什么新的变化呢？GO房网小编通过调查发现，相比10月份，有8家银行调整房贷利率，其余银行表示：“不排除后期调整的可能“。所有银行停发第三套及以上住房贷款。
关于房贷利率方面， 10月房贷首套房利率在5.243-5.4% ，二套房利率5.432-5.9% ，11月首套房利率在5.292%-5.5%，二套房利率5.45%-5.9%，11月相比上一个月，部分银行有调整，但幅度也不是很大，整体来说，利率变化还是比较平稳。
不过近期有中介以及售楼处置业顾问在朋友圈发布，有银行将实行认房认贷（认房认贷：大致可以这么理解就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套，按二套房贷利率执行，而名下已有两套房的无论是否有贷款，第三套无法做贷款只能全款。做贷款时需在房产交易中心查询名下房产套数。）
这一消息令人风声鹤唳，不少人致电本网站问询是否确有此事？为此GO房网也咨询了各大银行的相关人员，他们均表示，暂时未接到任何关于“认房认贷”有关的通知文件。
据了解，就在10月底，有部分银行收到中国银保监会江苏监管局办公室关于进一步规范个人购房贷款业务的通知。
该政策主要针对部分银行在办理个人购房贷款业务中，存在一手住房按揭贷款业务尚未办妥不动产抵押登记（含预告登记）即发放贷款、个人商业用房贷款按揭业务未竣工验收记发放贷款的情况，因该操作不符合当前房地产市场调控政策要求，也违反个人购房贷款业务相关管理规定，因此针对部分情况做出一些调整。整个文件看下来，和“认贷认房”也并没有什么关系。
目前盐城各大银行还是按现行房贷政策实行，类似上述“认房认贷”等没有官方来源的资讯，广大购房者一定要仔细斟酌辨识，做到不信谣，不传谣，一切以以官方发布文件为准。
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